October 15, 2020 By kaiserhealhnews.org 0

Kebenaran Tentang Investasi Gadai Pajak

Apa sih investasi hak gadai pajak itu dan mengapa ini merupakan investasi yang bagus? Apa perbedaan antara pajak gadai dan investasi akta pajak dan apa saja kesalahpahaman tentang jenis investasi ini? Baca terus temukan jawaban untuk pertanyaan ini …

Kabupaten dan kota bergantung pada uang dari pajak properti untuk memenuhi anggaran mereka. Ketika pemilik properti tidak membayar pajak mereka, kabupaten atau kota akan menjual pajak tersebut kepada Jenis Penyusun Pajak

investor. Investor tidak membeli properti tetapi membayar pajak atas properti dan memberikan hak gadai atas properti tersebut. Mengapa seorang investor ingin melakukan ini? Dua alasan; pertama mereka

mendapatkan tingkat bunga yang baik atas uang mereka dan kedua, hak gadai pajak datang sebelum sebagian besar hak gadai lainnya, sehingga investor kemungkinan besar akan dibayar.

Di beberapa negara bagian, ketika pemilik properti tidak membayar pajaknya, alih-alih menjual hak gadai atas properti, kabupaten atau kota akan menjual properti tersebut dengan penjualan akta pajak. Di negara bagian yang menjual akta pajak, Anda sebenarnya membeli properti. Di beberapa negara bagian

properti dijual untuk mendapatkan kembali pajak dan denda, di negara bagian lain properti dijual dengan persentase tertentu dari nilai taksiran dan di negara bagian lain properti tersebut dijual dengan harga

pasar. Akta pajak bisa menjadi investasi yang baik, terutama di negara bagian yang menjual properti untuk mendapatkan pajak kembali karena investor memiliki kesempatan untuk membeli real estat di bawah harga pasar.

Beberapa negara bagian menjual akta pajak yang dapat ditebus, di mana kabupaten memang menjual akta tersebut ke properti pada penjualan pajak. Tetapi ada periode penebusan di mana wajib pajak yang menunggak dapat kembali dan menebus properti. Untuk menebus properti, wajib pajak yang menunggak

harus membayar denda atau bunga kepada investor atas investasinya. Beberapa negara bagian yang dapat ditebus memiliki penalti dan beberapa memiliki tingkat bunga. Di beberapa negara bagian denda atau bunganya bisa sangat tinggi, sehingga sangat menarik bagi investor.

Karena orang-orang telah diberitahu bahwa hak gadai pajak adalah investasi yang besar dan bahwa mereka dapat menghasilkan tingkat bunga yang baik, mereka berasumsi bahwa bunga dibayarkan oleh

kabupaten atau kota secara teratur. Kebenaran tentang investasi hak gadai pajak adalah bahwa Anda tidak akan dibayar satu sen pun sampai pemilik properti yang menunggak memutuskan untuk menebus

hak gadai. Jika mereka tidak membayar selama periode penebusan (yang berbeda untuk setiap negara bagian) maka Anda dapat menyita properti tersebut untuk mendapatkan pembayaran atas hak gadai Anda.

Kesalahpahaman lain tentang investasi hak gadai pajak adalah bahwa setelah periode penebusan selesai, pemegang hak gadai secara otomatis akan mendapatkan akta ke properti. Kebenaran tentang

penyitaan hak gadai pajak adalah bahwa di sebagian besar negara bagian Anda memerlukan pengacara untuk menyita dan mendapatkan akta ke properti, dan di negara bagian lain (Florida misalnya) properti

akan dijual dalam penjualan akta pajak, dan akan dilelang kepada penawar tertinggi, jadi peluang Anda untuk mendapatkan properti untuk apa yang telah Anda investasikan tidak bagus.

Beberapa orang memiliki kesalahpahaman bahwa investasi hak gadai pajak adalah cara yang baik untuk membeli properti dengan harga sen dolar. Ini tidak terlalu sering terjadi. Khususnya di negara bagian di jasa konsultan pajak mana nilai real estat sangat tinggi, hak gadai pajak hampir selalu akan ditebus selama proses

penyitaan. Investasi hak gadai pajak adalah cara untuk mendapatkan laba tinggi atas uang Anda. Jika Anda tertarik untuk membeli properti dengan harga di bawah harga pasar, Anda sebaiknya menggunakan akta pajak atau akta pajak yang dapat ditebus.